8、下列关于房产税计税依据的说法正确的有（ ）。
 
A、对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的，依照房产原值减除30%后的余值计征，没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，由房产所在地国畳税务机关参照同类房产核定房产原值；出租的，依照租金收入计征。
 
B、投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税，如果不共担风险应按租金从租计征
 
C、个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收
 
D、凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值
 
E、房产税有从价计征和从租计征两种方式

9、下列各项符合房产税免税规定的有（ ）。
 
A、天然林保护工程相关房产免税
 
B、营利性医疗机构自用的房产，自2000年起免征房产税3年
 
C、纳税人确有困难的其他情形，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税
 
D、营利性医疗机构自用的房产，自开业之日起免征房产税3年
 
E、非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产，免征房产税

10、我国房产税的征税范围包括（ ）。
 
A、城市
 
B、县城
 
C、农村
 
D、建制镇
 
E、工矿区

11、以下属于房产税的特点的是（ ）。
 
A、属于财产税中的综合财产税
 
B、征税范围限于城镇的经营性房屋
 
C、区别房屋的经营使用方式规定征税方法
 
D、筹集地方财政收入
 
E、调节财富分配

12、以下可以作为房产税计税依据的有（ ）。
 
A、房产原值
 
B、房产余值
 
C、房产租金
 
D、房产净值
 
E、共担风险分红

13、依据《房产税暂行规定》，下列房产免征房产税（ ）。
 
A、军队出租的房产
 
B、事业单位自用的房产
 
C、个人拥有的非营业用的房产
 
D、经有关部门鉴定，毁损不堪居住的房屋在停止使用后
 
E、中国人民银行总行及所属分支机构自用的房产

2007年全国注册税务师考试远程教育辅导
参与讨论：2008年注册税务师《税法二》第五章练习题（4）