2、红光房地产开发公司投资开发两片小区的情况如下：甲小区于2001年10月3日签订房地产销售合同，以分期收款方式将房产全部出售出去，依合同规定2001年10月5日收到第一笔售房款共300万元，2001年12月15日收第二笔房款400万元，2002年10月30日收到最后一笔房款500万元。已知公司取得甲小区的土地使用权支付的费用为120万元，开发成本为456万元，销售环节缴纳与售房有关的税款共计66万元。乙小区于2001年10月签订房产开发合同，并于2001年12月投入“三通一平”资金共100万元，第一幢房屋于2003年8月建成并于2003年9月全部销售，取得售房款2000万元，2004年1月31日销售第二幢房屋取得售房款6000万元，2005年11月将最后一幢房屋销售出去取得售房款3000万元，并于年末办理的竣工结算。已知企业取得乙小区的土地使用权支付的费用为1000万元，三幢房屋另外支出的开发成本分别为800万元、3000万元、和1000万元，三幢房屋销售时缴纳与销售房屋有关的税金分别为110万、330万和165万，三幢房屋的建筑面积分别为20000平方米、50000平方米和30000平方米。该公司利息支出不能准确按项目计算分摊，该地政府规定允许扣除的房地产开发费用为10% 根据所给资料，回答下列问题（以万元为单位，保留小数点后两位）：

（1）该公司2001年应缴土地增值税税额为（ ）万元。

A．157.80

B．65.75

C．52.60

D．67.41

（2）该公司2002年应缴土地增值税税额为（ ）万元。

A．52.60

B．157.80

C．78.90

D．48.15

（3）2003年该公司应缴土地增值税税额为（ ）万元。

A．147

B．165.50

C．169.20

D．187

（4）2004年该公司应缴土地增值税税额为（ ）万元。

A．316.50

B．343.50

C．445.25

D．448

（5）2005年该公司应缴土地增值税税额为（ ）万元。

A．458

B．347.70

C．331.8

D．385.25

2007年全国注册税务师考试远程教育辅导
参与讨论：2008年注册税务师《税法二》第三章练习题（7）