7、计算房地产开发企业土地增值税时，可以作为“与转让房地产有关的税金”扣除的有（ ）。
 
A、营业税
 
B、城市维护建设税
 
C、印花税
 
D、教育费附加
 
E、增值税

8、关于“普通标准住宅”应同时具备的标准，说法正确的有（ ）。
 
A、住宅小区建筑容积率在1.0以上
 
B、住宅小区建筑容积率在1.2以上
 
C、单套建筑面积在120平方米以下
 
D、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下
 
E、各省、自治区、直辖市制定的标准允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，向上浮动的比例不得超过规定标准的10%

9、转让旧房时，计算土地增值额的扣除项目应包括（ ）。
 
A、房屋及建筑的评估价格
 
B、取得土地使用权支付的地价款
 
C、按国家规定交纳的有关费用
 
D、转让环节缴纳的税金
 
E、旧房的建造成本

10、以下说法正确的有（ ）。
 
A、房地产开发项目全部竣工、完成销售的纳税人应进行土地增值税的清算
 
B、取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的纳税人应进行土地增值税的清算
 
C、整体转让未竣工决算房地产开发项目的纳税人应进行土地增值税的清算
 
D、直接转让土地使用权的纳税人应进行土地增值税的清算
 
E、若取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。

11、下列各项中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（ ）。
 
A、转让已使用的房屋及建筑物的
 
B、提供扣除项目金额不实的
 
C、隐瞒、虚报房地产成交价格的
 
D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
 
E、转让房地产的成交价格高于房地产评估价格，又无正当理由的

12、下列项目中，符合允许按10%以内的比例扣除的房地产开发费用有（ ）。
 
A、某房地产开发公司的财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊但无金融机构证明的
 
B、某房地产开发公司的财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的
 
C、某房地产开发公司不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的，有金融机构证明的
 
D、某房地产开发公司转让房地产项目时的利息支出不能提供金融机构证明的
 
E、超过贷款期限的利息部分和加罚的利息

2007年全国注册税务师考试远程教育辅导
参与讨论：2008年注册税务师《税法二》第三章练习题（4）