8、下列关于取得土地使用权所支付金额的表述中正确的是（ ）。
 
A、取得土地使用权所支付的金额指取得土地使用权支付的地价款
 
B、以行政划拨方式取得土地使用权的，为补缴的土地出让金
 
C、以转让方式取得土地使用权的，为补缴的土地出让金和费用
 
D、以出让方式取得土地使用权时，为支付的土地价款

9、下列可以不征或免征土地增值税的有（ ）。
 
A、个人之间交换的商铺
 
B、一工业企业将办公楼转让给所投资的商业企业
 
C、企业与个人之间交换的房产
 
D、以房地产抵债发生房地产权属转让的

10、下列应当征收土地增值税的有（ ）。
 
A、无偿赠与直系亲属的房屋
 
B、有偿转让的合作建房
 
C、房地产评估增值
 
D、直系亲属继承的房屋

11、（ ）在房地产开发企业转让房地产时已列入管理费缴纳，不得作为有关税金从转让收入中扣除。
 
A、营业税
 
B、城市建设维护税
 
C、教育费附加
 
D、印花税

12、下列计算公式中正确的是（ ）。
 
A、旧房成新度折扣＝（房产原值－预计残值收入＋预计清理费用）÷房产预计使用年限
 
B、旧有房地产评估价格＝重置成本价×成新折扣率
 
C、旧有房地产的价格＝旧有的房地产原值＋建筑物折旧
 
D、旧有房地产的价格＝旧有房地产市场价格－建筑物折旧

13、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其（ ）按规定计算缴纳土地增值税。
 
A、超过部分的金额
 
B、出售金额
 
C、扣除项目金额
 
D、全部增值额

14、某生产企业出售一厂房，评估价为300万元，缴纳的营业税、城建税、教育费附加为11万元，印花税0.1万元。准予扣除项目金额是（ ）。
 
A、300万元
 
B、311万元
 
C、311.1万元
 
D、332.21万元

15、某企业2007年转让一处旧厂房，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计25万元。该厂房原造价300万元，经房地产评估机构评估，该厂房的重置成本800万元，成新度折扣率四成。该企业转让厂房应缴纳土地增值税（ ）万元。
 
A、14.5
 
B、16.5
 
C、22.5
 
D、25.5

2007年全国注册税务师考试远程教育辅导
参与讨论：2008年注册税务师《税法二》第三章练习题（2）