20、答案:BCD
解析:转让土地使用权所得的价外收入，要并入收入总额征收个人所得税。
21、答案:ABC
解析:土地增值税只对发生了转让行为的土地使用权和地上建筑物征税，ABC三项均未发生权属的转移。
22、答案:AD
解析:税法规定，需要对房地产进行评估的情形有：出售旧房或建筑物；隐瞒、虚报房地产成交价格；提供扣除项目金额不实的；转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。
23、答案:AC
解析:车间设置的登记簿、台账等，不贴印花；不论合同是否兑现或能否按期兑现，都应缴纳印花税。
24、答案:BCD
解析:跨地区经营的分支机构适用的营业账簿，应由各分支机构在其所在地缴纳印花税。
25、答案:AD
解析:个人的非营业用房，无论在哪，无论面积多少，都免征房产税；租入房产的，作为承租方是不缴纳房产税的。
26、答案:ABC
解析:施工企业施工期间使用的休息棚，属于临时性房屋，在施工期间，一律免征房产税；房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税；经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋，在停止使用后，可免征房产税；公园自用房产免征房产税，但餐饮部用房，是作为营业用房，需要缴纳房产税。
27、答案:CD
解析:承受荒山、荒丘用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税，用于其他方面的，按规定征收契税；房屋赠与视同房屋买卖，应按规定缴纳契税；房屋产权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税；以自有房产作股投入本人经营企业，免纳契税。
28、答案:ABC
解析:国有土地使用权的出让，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益，分四种情况予以考虑，见教材247页。
29、答案:BC
解析:土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。因此BC符合要求，A项缴纳城市房产税，D项太笼统，未排除部分依法可以免税的单位。
30、答案:CD
解析:市政街道、广场、绿化地带等公共用地免征使用税，但非社会性的公共用地不能免税，如企业内的广场、道路、绿化等占用的土地。

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